国产高清女同学巨大乳在线观看,看免费的无码区特AA毛片,无码少妇一区二区三区,激情欧美一区二区三区

辦公室裝修工作看起來很輕松，每每看見別人家辦公室裝修，總是一副很輕松的樣子。但是，如果這事兒一旦落到自己頭上，真的有那么容易嗎？看看你家的行政，是不是一聽見裝修就已經(jīng)“一個頭兩個大”了。但是，這件事又不得不做，所以說，到最后這個辦公室裝修項(xiàng)目成本管理的事宜，終是必須要解決的。

辦公室裝修原本就是一件可大可小的工程，在這個過程中，如何把握每一分錢的流行，算清每一筆預(yù)算的落地，都必須做到縣心中有數(shù)。辦公室裝修做的怎么樣？對各個環(huán)節(jié)熟不熟悉？能不能處理好突發(fā)事件，都是相關(guān)人員工作能力的重要體現(xiàn)。今天就讓我們一起來了解下辦公室裝修方面的項(xiàng)目管理相關(guān)注意事項(xiàng)，希望可以幫到大家。

一、前期調(diào)研，非常重要

裝修項(xiàng)目啟動前，需要充分了解公司管理層與各部門對新辦公環(huán)境的期待和需求。比如：不同部門的工作特點(diǎn)，研發(fā)需不被打擾的安靜，銷售與客服部來電與通話較多容易影響到其他部門辦公等等。前期的調(diào)研溝通階段，可以讓企業(yè)與項(xiàng)目參與方得到充分的溝通與交流，并且可以確定項(xiàng)目基調(diào)。

企業(yè)梳理自身需求時，因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)與專業(yè)背景，往往不能理清流程與注意事項(xiàng)。此時，項(xiàng)目參與方的調(diào)研介入就能夠?qū)I(yè)的為行政解決以下問題： 針對不同方案 設(shè)計(jì)及估算；初步項(xiàng)目管理，起草工程報(bào)告；明確造價檔次細(xì)分、造價方案評估、合約規(guī)劃/策劃、精裝及機(jī)電設(shè)計(jì)，其中包括根據(jù)大廈現(xiàn)有機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及為小業(yè)主或租戶量體裁衣設(shè)計(jì)；確定改建/改造區(qū)域成本與可行性。

二、 設(shè)計(jì)及招標(biāo)該注意些什么？

經(jīng)過了前期的調(diào)研，企業(yè)基建裝修的基礎(chǔ)需求與重點(diǎn)需求一般就已經(jīng)有了大概的框架。設(shè)計(jì)過程中需要關(guān)注的重點(diǎn)事項(xiàng)通常包括以下這些：1.空間設(shè)計(jì)方案；2.家具陳列配置；3.標(biāo)識；4.室內(nèi)照明；5.藝術(shù)品；6.建造標(biāo)準(zhǔn)；7.機(jī)電系統(tǒng)；8.IT；9.安防。

三項(xiàng)目中期  注意可能遇到坑

無論前期做了多萬全的準(zhǔn)備，項(xiàng)目 開工之后，還是容易出現(xiàn)一些無法預(yù)料的突發(fā)事件，這些坑各具特色，不同的城市、不同的行業(yè)、不同發(fā)展階段的企業(yè)都會有各種各樣辦公室裝修過程中的問題。

但以下幾個是我們看來影響較大，所有行政都要高度緊張的關(guān)注點(diǎn)：

1、消防申報(bào)與驗(yàn)收：辦公室裝修的消防申報(bào)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)審流程、注意事項(xiàng)、消防驗(yàn)收，只要有一個環(huán)節(jié)出了問題，都將延遲項(xiàng)目時間。目前相對有效率的解決辦法是一般是當(dāng)?shù)赜?資質(zhì)的裝修公司或物業(yè)、第三方消防工程公司代辦。

2、強(qiáng)電弱電：裝修時，一定要評估辦公室配套設(shè)施的強(qiáng)電弱電電壓交付現(xiàn)狀是否滿足自己的需要，強(qiáng)電改造線路成本根據(jù)實(shí)際辦公樓狀況而定，可大可小。

3、施工時間：企業(yè)行政一般對辦公室裝修工程的時間要求比較緊，但不同的大樓裝修時間有不同的規(guī)定，如果有特殊情況，需要提前納入整個裝修項(xiàng)目時間管理中。

4、多方對接：設(shè)置時間節(jié)點(diǎn)，權(quán)責(zé)到人。

除了這些影響較大的“坑”，在裝修中期還容易出現(xiàn)，資金結(jié)算不到位，延遲項(xiàng)目施工的情況、中期階段性驗(yàn)收等細(xì)節(jié)坑，行政在此期間提前發(fā)現(xiàn)問題，還能解決后期連帶問題哦！

四、項(xiàng)目后期，我們需要做些什么？

在辦公室裝修后期，驗(yàn)收和入駐是最后一關(guān)。驗(yàn)收貫穿裝修的全過程，最后的收尾工作只是做一個結(jié)束。其中需要特別關(guān)注的是：

1、提前與裝修分包商就合同執(zhí)行時易出現(xiàn)爭執(zhí)的條款進(jìn)行溝通和細(xì)化，明確合同條款；

2、通過合同條款將項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、驗(yàn)收等內(nèi)容進(jìn)行明確與鎖定，保障項(xiàng)目執(zhí)行時有據(jù)可依；

3、完工后進(jìn)行檢測和綜合調(diào)試，最后驗(yàn)收整改；

4、充分利用原有家具，統(tǒng)籌更新家具采購計(jì)劃。

總而言之，不管對于什么樣的企業(yè)而言，辦公室裝修都是一次大成本的投入。我們?nèi)绻胍こ棠軌蝽樌瓿?，那么必須通過專業(yè)的項(xiàng)目管理能力，保障工程進(jìn)度，解決可能出現(xiàn)的問題與風(fēng)險，有效地控制項(xiàng)目實(shí)施過程中的突發(fā)事件，是的辦公室裝修按期、保質(zhì)、保量完成。最后，希望大家都可以將自己辦公室裝修工程事項(xiàng)順利的進(jìn)行下去。